3 декабря в 18:54

О переселении из аварийного жилищного фонда

С 2021 года Усть-Илимск будет принимать участие в реализации мероприятий региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах». Данная программа утверждена постановлением Правительства Иркутской области от 1 апреля 2019 года № 270-пп . Документ определяет механизм реализации программы, способы переселения, требования к помещениям, объем финансирования, перечень многоквартирных домов, признанных аварийными с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года. Региональная программа предусматривает несколько способов переселения: строительство жилья, приобретение жилья у застройщика, приобретение вторичного жилья, а также выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения. Средства на реализацию мероприятий программы предоставляются Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областным бюджетом с условием софинансирования из бюджетов муниципальных образований. В региональную программу включены многоквартирные дома, расположенные на территории Усть-Илимска по улице Генералова, 7, по улице Комсомольской, 14, улице Рабочей, 2, переулку Северному, 2, переулку Северному, 4. Общая площадь, подлежащая расселению, составляет 2051,98 кв.м. В муниципалитете мероприятия по переселению из аварийного жилищного фонда будут осуществляться в два этапа. В рамках реализации первого этапа в 2021-2022 годах должно быть расселено 212,51 кв.м. (в том числе в 2021 году - 31,80 кв.м., в 2022 году - 180,71 кв.м.). На обозначенные цели предусмотрено финансирование в объеме 10 миллионов 298 тысяч 387,5 руб. Из этих средств запланировано 4 миллиона 414 тысяч 979,30 руб. на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками; 5 миллионов 883 тысячи 408,20 руб. – на выплату собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий. В рамках реализации второго этапа в 2023-2024 годах подлежит расселению 1839,47 кв.м. (в том числе в 2023 году - 276 кв. м., в 2024 году - 1563,47 кв.м.). Стоимость мероприятий по переселению определена в размере 96 миллионов 626 тысяч 44,92 руб. Планируется направить эти средства на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками. Стоит отметить, что муниципалитет вправе изменить указанный в программе способ переселения из аварийного жилищного фонда. Важно, что к жилым помещениям, приобретаемым в рамках региональной программы, предъявляются специальные требования. Так, если приобретается вторичное жилье, то уровень его износа не должен превышать 40%. Уровень износа выявляется по результатам обследования и на основании заключения, выданного органами по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства. Причем данные мероприятия должны быть проведены в срок не ранее 6 месяцев до даты приобретения жилого помещения. В случае приобретения жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа не требуется. Что же касается строительства нового жилья или приобретения жилых помещений у застройщиков, то для Усть-Илимска этот способ переселения весьма затруднителен, поскольку в настоящее время строительство многоквартирных домов в городе не ведется. Администрацией города предпринимались меры по привлечению застройщиков, но такие компании пока отказываются заниматься возведением жилья на территории Усть-Илимска из-за его удаленности. Как сообщали предприниматели, для них нерентабельно строить здесь жилье общей площадью порядка 2 тысяч кв.м. К тому же стоимость одного квадратного метра жилья, которое может быть построено в рамках реализации региональной программы переселения из аварийного жилищного фонда, составляет чуть более 48 тысяч рублей. При этом стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья составляет 40-45 тысяч рублей. Отдел по связям с общественностью Администрации города

Комментарии:

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.