29 октября в 10:50

Изменение Жилищного кодекса РФ с 1 июля 2020 года

Редакцию Жилищного кодекса РФ с 01.07.2020 года изменил Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ. Законодатели изменили порядок взимания платы за коммунальные услуги, а также определили особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, исключили обязанность собственников оснащать принадлежащие им помещения приборами учета используемой электрической энергии. Новый порядок определения платы за ЖКХ Новая редакция статьи 157 ЖК РФ дополнена частью 8, согласно которой установлен новый порядок взимания платы за коммунальную услугу (электроснабжение). Так, с 01.07.2020 года плата за коммунальную услугу по электроснабжению может быть снижена вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты в случаях, порядке и размере, которые установлены законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики. На сегодня к отношениям между потребителем и исполнителем при предоставлении коммунальных услуг применяются положения постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в соответствии с условиями которого Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества. Требования к качеству коммунальных услуг по электроснабжению и допустимая продолжительность перерывов их предоставления установлены Правилами № 354, исполнитель обязан обеспечить: бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года, постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока, при этом допустимая продолжительность перерыва электроснабжения допускается, но не более 2 часов — при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания и 24 часов — при наличии 1 источника питания. Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил № 354 (ст.98) перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Установка приборов учета электроэнергии Новая редакция ст. 157 ЖК РФ исключает обязанность собственников оснащать принадлежащие им помещения приборами учета используемой электрической энергии. Теперь установка приборов учета электрической энергии при его отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии будет осуществляться силами и за счет средств (собственных, привлеченных средств, а также иных не запрещенных законом источников) сетевой организации, без включения таких расходов в тарифы на электроэнергию. Дополнение к проведению капитального ремонта общего имущества Внесение изменений, также коснулось части 2 статьи 166 ЖК РФ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Помимо услуг и (или) работ по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ добавлена установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в городе Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Консультационный пункт по защите прав потребителей филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» в городе Усть-Илимске и Усть-Илимском районе

Комментарии:

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.